Category Archives: อสังหาริมทรัพย์

หากคุณเคยคิดที่จะไปพักผ่อนใน Puerto Valletta ประเทศเม็กซิโกเป็นเวลา 1 สัปดาห์ คุณอาจผิดหวังที่พบว่าค่าเช่าคอนโดลาดกระบัง    รายสัปดาห์มีราคาประมาณ 1,200 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์ เช่นเดียวกับห้องพักในโรงแรมส่วนใหญ่ จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณพบข้อเสนอสุดพิเศษในคอนโดหรูที่เข้าพักได้ 4 คนในราคา 375 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์หรือน้อยกว่า 54 ดอลลาร์ต่อคืน คิดว่าเป็นไปไม่ได้เหรอ? จะเกิดอะไรขึ้นหากเราแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับความลับที่รู้กันเล็กน้อยที่อาจช่วยให้คุณพบคอนโดหรูให้เช่าบนชายหาด มีผู้คนหลายพันคนที่มาพักผ่อนในสถานที่รีสอร์ทที่หรูหราที่สุดทั่วโลก โดยใช้ประโยชน์จากราคาขายส่งของการเช่าคอนโดลาดกระบังที่ผู้ถือบัตรสมาชิกได้เพลิดเพลิน โดยไม่มีลูกเล่นหรือทัวร์ไทม์แชร์ที่เกี่ยวข้อง วิธีการทำงานของโปรแกรมคือการเป็นสมาชิกตลอดชีพของคุณ ซึ่งมีค่าธรรมเนียมเพียงเล็กน้อย ให้สิทธิคุณในคอนโดรีสอร์ทหรือทาวน์โฮมหลายพันแห่งที่พร้อมให้เช่ารายสัปดาห์ ซึ่งพร้อมให้บริการทุกเมื่อ ไม่มีวัน Blackout และตั้งอยู่ในจุดหมายปลายทางชั้นนำทั่วโลก แน่นอน หากคุณมีความยืดหยุ่นในวันที่ของคุณ คุณสามารถใช้ประโยชน์จากการประหยัดที่ใหญ่ที่สุดผ่าน Condo Hot Deals ราคาสมาชิกปกติน้อยกว่าครึ่งหรือสามของราคาขายปลีกปกติ นั่นหมายความว่าคุณสามารถประหยัดได้มากถึงสองในสามและสูงสุดถึง 75% ปิดหรูวันหยุดให้เช่าคอนโดลาดกระบัง ราคาถูก ในความเป็นจริง คุณสามารถใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์ในคอนโดหรูหราขนาด 1100 ตารางฟุตที่กว้างขวางและหรูหราสำหรับมากกว่าหนึ่งคืนในห้องพักโรงแรมหรูขนาด … Continue reading →

เนื่องจากที่ดินที่สร้างได้ใกล้ใจกลางเมืองเริ่มสร้างความหวาดกลัวมากขึ้นเรื่อยๆ เราจึงเห็นราคาที่ดินสูงขึ้นในขณะที่ขนาดล็อตลดลง ด้วยเหตุนี้ ผู้ซื้อบ้านและผู้สร้างจึงต้องคิดใหม่เกี่ยวกับการออกแบบอาคารเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะได้ห้องทั้งหมดที่ต้องการในพื้นที่ว่าง ด้วยการออกแบบที่มีประสิทธิภาพ ผู้สร้างสามารถทำได้โดยไม่ต้องเสียสละคุณสมบัติที่ผู้ซื้อต้องการ ความท้าทายในการสร้างพื้นที่แคบ ความท้าทายในการสร้างท่าโพสท่าแคบคือการได้ทุกสิ่งที่คุณต้องการและต้องการจากภายในบ้าน ดูเหมือนว่าคุณต้องเสียสละทั้งภายในโครงสร้างหรือในสนามเพื่อสร้างบนพื้นที่ขนาดเล็ก เมื่อคุณคำนึงถึงส่วนหลังและโรงรถ จำนวนห้องที่เหลือสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยอาจดูเล็กน้อยอย่างน่าสมเพช การออกแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับการพัฒนาโดยเฉพาะสำหรับพื้นที่จำกัด พยายามที่จะจัดการกับความท้าทายเหล่านี้โดยตรง รอยเท้าที่ยาวและบางซึ่งห้องไหลจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งเป็นวิธีหนึ่งที่ผู้สร้างพยายามเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตให้เล็กที่สุด แบบบ้านสองชั้นเปิดให้ความรู้สึกของพื้นที่มากขึ้นเนื่องจากมีผนังขวางทางน้อยลง ห้องที่ทำหน้าที่สองหน้าที่ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถใช้ประโยชน์จากบ้านหลังเล็กได้มากที่สุด พื้นที่ใช้สอย ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง เช่น เป็นสถานที่สำหรับรับประทานอาหาร พักผ่อน สร้างความบันเทิง ทำการบ้าน หรือเล่น – บางครั้งก็ทำพร้อม ๆ กัน! สำหรับข้อเสียมากมายเท่าข้อเสนอที่แคบ ผู้ซื้อจำนวนมากก็โอบรับพวกเขา ทรัพย์สินที่มีขนาดเล็กเท่ากับบ้านหลังเล็กซึ่งต้องการพลังงานในการทำงานน้อยกว่า การดูแลรักษาและทำความสะอาดน้อยกว่า ผู้ซื้อบางคนอยากได้ที่ดินขนาดเล็กและการเดินทางเข้าเมืองสั้นกว่าบ้านหลังใหญ่และการเดินทางที่ยาวนานกว่า ดังนั้นพวกเขาจึงมองหาที่ดินแปลงเล็ก ๆ เหล่านี้ คู่รักหนุ่มสาว ผู้ซื้อบ้านเดี่ยว และรังว่าง … Continue reading →

คิดว่าคุณพร้อมที่จะก้าวเข้าสู่ช่วงการเป็นเจ้าของบ้านในชีวิตของคุณแล้วใช่หรือไม่? บางทีคุณอาจจะย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์ บางทีคุณอาจพร้อมที่จะทิ้งเพื่อนร่วมห้องไว้ข้างหลัง หรือบางทีพ่อกับแม่ก็พร้อมที่ห้องใต้ดินจะว่างอีกครั้ง ไม่ว่าด้วยเหตุผลใด คุณอยู่ใกล้แค่หน้าประตูของการตัดสินใจครั้งใหญ่ที่สุดครั้งหนึ่งในชีวิต ท้ายที่สุดแล้ว การซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่และไม่ใช่การตัดสินใจที่เบา คอนโดพร้อมอยู่ พัทยาใต้ อาจจะเป็นอีกตัวเลือกหนึ่ง ในฐานะผู้ซื้อบ้านครั้งแรก มีเหตุผลหลายประการที่การซื้อคอนโดสมเหตุสมผล: การดูแลรักษา ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกมักจะตกใจที่จำนวนของเวลา (และค่าใช้จ่าย) ที่ใช้ในการติดตามการบ้าน ตั้งแต่ตัวกรองของเตาหลอมไปจนถึงคราด เครื่องเป่าหิมะไปจนถึงหลังคาใหม่ ดูเหมือนจะมีรายการสิ่งที่ต้องทำมากมายไม่รู้จบ การซื้อคอนโดเป็นสิ่งที่ดีในการเปลี่ยนไปสู่การเป็นเจ้าของบ้านอย่างนุ่มนวล ในขณะที่คุณจะมีสิ่งต่างๆ มากมายให้ใช้เวลาของคุณ (เว้นแต่คุณจะไม่สนใจที่จะอาศัยอยู่ในที่สกปรก) ยังมีอีกหลายสิ่งหลายอย่างที่ถูกถอดออกจากจานของคุณเช่นกัน ตัวอย่าง: คนอื่นตัดหญ้า คราดใบ และพลั่วทางเดิน คุณไม่ต้องกังวลว่าเตาจะดับหรือเสียเงินหลายพันดอลลาร์สำหรับหลังคาใหม่ จากมุมมองด้านการบำรุงรักษา ไม่มีอะไรต้องกังวลในคอนโดเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว Location, Location, Location คำสามคำที่สำคัญที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของคอนโด ผู้ซื้อครั้งแรกมักอายุน้อย บางทีอาจต้องออกจากวิทยาลัยเพียงปีหรือสองปี พวกเขามีงานแรก … Continue reading →

ไม่ว่าคุณจะซื้อคอนโดเพื่อขาย หรือคุณพร้อมที่จะย้ายออกและต้องการเก็บทรัพย์สินไว้ การเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสที่ดี มีผู้คนมากมายที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย และหากทำอย่างถูกต้อง การย้ายครั้งนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณทางการเงิน อย่างไรก็ตาม มีหลายสิ่งที่ต้องนำมาพิจารณาก่อนที่คนใหม่จะย้ายเข้ามาและรับช่วงต่อ ก่อนสิ่งอื่นใด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตรวจสอบกับบริษัทที่ดูแลพื้นที่เพื่อดูว่าสามารถเช่ายูนิตได้หรือไม่ ในบางกรณี มีการจำกัดจำนวนการเช่าในชุมชนที่กำหนด คุณจะคิดค่าบริการเท่าไหร่? ขั้นตอนแรกของคุณควรกำหนดจำนวนเงินที่คุณจะเรียกเก็บในแต่ละเดือน หากเป็นไปได้ ให้ใช้เวลาค้นหาสิ่งที่คนอื่นในชุมชนคิดค่าใช้จ่ายและพิจารณาราคาอพาร์ตเมนต์หรือบ้านใกล้เคียง คุณต้องการให้แน่ใจว่าค่าเช่าของคุณตกอยู่ในช่วงนั้น คิดเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณจ่ายในแต่ละเดือนสำหรับการจำนอง (ถ้ามี) และค่าบำรุงรักษา เป้าหมายคือการคิดค่าเช่าที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งสองนี้อย่างน้อยที่สุด จากนั้นเพื่อหาเงินหรือประหยัดเงินสำหรับการซ่อมแซมในอนาคตหรือเวลาที่ห้องว่างให้เพิ่มค่าเช่าอีกเล็กน้อยเพื่อให้ได้ตัวเลขสุดท้าย คุณจะจัดการทรัพย์สินด้วยตัวเองหรือไม่? คุณสามารถเลือกที่จะจัดการเช่าคอนโดพร้อมอยู่ พัทยาใต้ด้วยตัวเองหรือมอบให้กับทีมผู้บริหารมืออาชีพก็ได้ จะมีค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งของค่าเช่ารายเดือนเพื่อให้คนอื่นจัดการทรัพย์สิน แต่คุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงิน การตรวจสอบสิ่งของ หรือการจัดการการซ่อมแซมหรือปัญหาใดๆ คุณจะยังคงต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย แต่บริษัทจัดการจะจัดการให้ทั้งหมด หลายคนเริ่มต้นด้วยตัวเองแล้วตัดสินใจว่าพวกเขาต้องการให้คนอื่นเข้ามารับช่วงต่อ คุณจะหาผู้เช่าได้อย่างไร? ความสามารถในการหาผู้เช่ามักจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เศรษฐกิจมักจะกำหนดจำนวนคนที่กำลังมองหาบ้านเช่า อีกทั้งจะคำนึงถึงพื้นที่ของเมืองที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ตลอดจนสภาพโดยรวมของคอนโดพร้อมอยู่ พัทยาใต้ด้วย เป็นไปได้ที่จะจ่ายเงินให้นายหน้าหาคนเช่าคอนโดของคุณ แม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับบริการ แต่ก็มีผู้เช่าที่มีศักยภาพมากกว่าที่คุณจะหาได้ด้วยตัวเอง … Continue reading →

  คนส่วนใหญ่ไม่ทราบว่าเป็นไปได้ที่จะเรียนรู้วิธีการซื้อบ้านอย่างมืออาชีพที่มีการศึกษาเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ความฝันของทุกคนคือการเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง นี้เห็นได้ชัดจากการหลั่งไหลในตลาดบ้านมือสองทราอินทราในครั้งล่าสุด แต่การซื้อบ้านอย่างชาญฉลาดต้องใช้ความพยายามคำนวณเล็กน้อยในส่วนของผู้ซื้อ หากคุณถามพลเมืองโดยเฉลี่ยเมื่อซื้อบ้านพวกเขาต้องการจ่ายมากกว่ามูลค่าตลาดหรือต่ำกว่ามูลค่าตลาดฉันแน่ใจว่าทุกคนจะเห็นด้วยที่พวกเขาต้องการซื้อที่ราคาต่ำกว่าตลาดน่าประหลาดใจที่แม้ในตลาดปัจจุบันยังมีบ้านในตลาดที่มีราคาสูงเกินจริง บ้านมือสองทราอินทราที่จะขายในกระบวนการนี้ ยิ่งไปกว่านั้นยังมีผู้คนจำนวนมากที่ขาดการศึกษาที่เรียบง่ายเพียงเล็กน้อยต้องจ่ายมากกว่ามูลค่าตลาดหรือจ่ายมากกว่าที่พวกเขาต้องการ สิ่งที่คนเหล่านี้ไม่ทราบก็คือเงินที่พวกเขาสามารถประหยัดได้ในการซื้อบ้านหลังเดียวกันสามารถจัดหาบ้านที่เต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ใหม่หรืออย่างน้อยที่สุดก็ตกแต่งบ้านใหม่ให้มีมาตรฐานที่ดี สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านมือสองทราอินทราเหล่านี้ไม่ได้ตระหนักคือถ้าพวกเขาใช้เวลาและความพยายามเพียงเล็กน้อยในการเรียนรู้วิธีการซื้อบ้านมือสองทราอินทราจากผู้ที่ทำมันตลอดเวลาผลประโยชน์ของพวกเขาเองอาจมีความสำคัญ ในแง่นี้เมื่อมันมาถึงการเรียนรู้วิธีการซื้อบ้านเดี่ยวมือสองทราอินทราการศึกษาเล็ก ๆ น้อย ๆ สามารถไปได้ไกล! วิธีนี้ใช้ได้ผลเช่นกันแม้ว่าบ้านที่คุณกำลังมองหาซื้อไม่ใช่บ้านหลังแรกของคุณ การเรียนรู้ที่จะซื้อบ้านของคุณอย่างถูกต้องเป็นวิธีที่ชาญฉลาดในการทำสิ่งต่าง ๆ ในศตวรรษที่ 21 เนื่องจากเรามีความรู้มากมายที่ปลายนิ้วของเรา การเป็นผู้ซื้อที่ “ฉลาดขึ้น” ยังช่วยขจัดความเครียดจากกระบวนการซื้อบ้านมือสองทราอินทราสำหรับคุณและผู้ขายและทำให้ประสบการณ์โดยรวมของการซื้อบ้านเป็นประสบการณ์ที่น่าพึงพอใจและง่ายดายสำหรับทุกคนที่เกี่ยวข้อง ผู้ขายบ้านมือสองทราอินทราก็มีระดับความเครียดที่สูงขึ้น เมื่อพวกเขาต้องแสดงให้ผู้คนรอบ ๆ บ้าน หากคุณสามารถทำให้กระบวนการง่ายขึ้นสำหรับพวกเขาคุณก็พร้อมที่จะทำการออมที่ดีมีหลายวิธีในการเรียนรู้วิธีซื้อบ้านมือสองทราอินทราอย่างมืออาชีพ เมื่อเรียนรู้วิธีซื้อบ้านกุญแจสำคัญคือการหาคนที่เคยทำมาก่อนหลายครั้ง วิธีที่ง่ายที่สุดที่คุณสามารถหาคนเหล่านี้คือผ่านอินเทอร์เน็ตผ่านเครื่องมือค้นหาที่คุณชื่นชอบ หรือคุณอาจเลือกที่จะเรียนรู้วิธีซื้อบ้านจากร้านหนังสือจำนวนใดก็ได้ทั้งแบบออนไลน์ โดยส่วนตัวฉันจะมองหาคนแรกสำหรับนักลงทุนในบ้านมือสองทราอินทราเพราะคนเหล่านี้เป็นคนที่ซื้อเพื่อตัวเองเป็นประจำดังนั้นย่อมให้ความสนใจเป็นอันดับแรกเมื่อมันมาถึงราคาต่ำสุด สถานที่ที่สองที่ฉันมองคือตัวแทน / นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากคนเหล่านี้มีส่วนร่วมในกระบวนการซื้อบ้านมือสองทราอินทราตลอดทั้งวันและมีเครือข่ายที่ดีของผู้ซื้อที่มีประสบการณ์ซึ่งอาจให้ความรู้ที่คุณต้องการ  สอบถามที่ http://www.naraestate.com

อาจเป็นการลงทุนที่แพงที่สุดที่คุณจะทำในชีวิตของคุณและความผิดพลาดเล็ก ๆ น้อย ๆ สามารถนำไปสู่ค่าใช้จ่ายมหาศาล อันที่จริงการซื้อบ้านน็อคดาวน์ใช้เงินเป็นจำนวนมาก มันเป็นงานที่ท้าทายมาก แต่ถ้าคุณคุ้นเคยกับขั้นตอนการซื้อและคุณรู้ว่าคุณสามารถซื้ออะไรได้คุณสามารถหาบ้านน็อคดาวน์ที่คุณต้องการได้ มีเคล็ดลับง่ายๆ แต่สำคัญที่คุณต้องจำไว้เพื่อให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงการใช้จ่ายมากกว่าสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ในระหว่างกระบวนการซื้อ แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มจดบันทึกเคล็ดลับด้านล่างนี้คุณต้องตัดสินใจก่อนว่าคุณพร้อมที่จะเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่ การเป็นเจ้าของบ้านน็อคดาวน์ถือเป็นความสำเร็จครั้งสำคัญ อย่างไรก็ตามคุณจะไม่สูญเสียอะไรเลยหากคุณไม่รีบไปที่บันไดที่อยู่อาศัยทันที จำไว้ว่าความมั่นคงทางการเงินนั้นสำคัญกว่ามาก ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาบ้านน็อคดาวน์หรือสมัครจำนอง คุณต้องรู้จักสถานะทางการเงินของคุณก่อน จากที่กล่าวมาหนึ่งในตัวชี้วัดสำคัญของสถานะทางการเงินของคุณและความสามารถในการชำระหนี้ของคุณคือคะแนนเครดิตของคุณ คะแนนเครดิตที่ไม่ดีสามารถนำไปสู่การปฏิเสธในการสมัครจำนองของคุณในขณะที่คะแนนที่ดีกว่าจะช่วยให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงและการชำระเงินรายเดือน เนื่องจากคะแนนเครดิตเป็นสิ่งจำเป็นคุณควรทราบก่อนว่าคะแนนของคุณคืออะไรก่อนสมัครสินเชื่อ ในการทำเช่นนั้นคุณสามารถซ่อมแซมและทำให้คะแนนดีขึ้นได้ บ้านน็อคดาวน์แก้ไขข้อผิดพลาดในคะแนนเครดิตของคุณอาจหมายถึงการประหยัดอย่างมากสำหรับการชำระเงินกู้บ้านรายเดือนของคุณ เคล็ดลับอีกประการหนึ่งเพื่อช่วยให้คุณประหยัดเงินเมื่อซื้อบ้านคือ การมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมการจำนองที่ถูกที่สุด เพื่อช่วยให้คุณผ่านการรับรองคุณจะต้องใช้เคล็ดลับด้านบน คุณต้องมีคะแนนเครดิตที่ดีซึ่งมากกว่า 740 นอกจากนี้คุณจะต้องสามารถวาง 20% ของมูลค่าบ้านเป็นเงินดาวน์ของคุณ หากคะแนนเครดิตของคุณต่ำและคุณไม่สามารถจ่าย 20% ลงคุณจะต้องพิจารณาการประหยัดเงินและกำหนดคะแนนเครดิตของคุณก่อนที่จะซื้อทรัพย์สินคุณต้องรู้ว่าเมื่อซื้อบ้านทุกอย่างจะเปิดสำหรับการสนทนา จากราคาที่คุณจ่ายให้กับบ้านน็อคดาวน์ตามอัตราดอกเบี้ยจำนองค่าธรรมเนียมนายหน้าและค่าธรรมเนียมตามกฎหมาย ทุกอย่างตกลงกันได้ หากคุณต้องการประหยัดเงินคุณต้องซื้อสินค้ารอบ ๆ และได้รับแจ้งเกี่ยวกับสิ่งที่ผู้ขายและผู้ให้กู้รายอื่นเรียกเก็บเหล่านี้เป็นเพียงเคล็ดลับที่สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินเมื่อการล่าสัตว์ในบ้าน เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องปฏิบัติตามเคล็ดลับเหล่านี้เนื่องจากการยอมรับข้อผิดพลาดอาจทำให้คุณเสียเงินหลายพันดอลลาร์ในระยะยาว